Evde hiç oturmadım senet iptali yapabilir miyim?

Merhabalar, Öğrenciyim 1 hafta önce bir ev kiraladık. Emlakçı komisyonu , kira bedeli ve aidat tutarını ödedik ve bir daha eve gidemedik. Öylece boş duruyor. Bize kira kontratı ve senet imzalatıldı. Ancak hiç oturmadık ve maddi bazı sorunlar sebebiyle o evde oturmama kararı aldık. Senet ve kontratı iptal edebilir miyiz. Hakkımız yada kaybımız ne olur? Teşekkürler.