evi gercek bedeliyle aliyorum vergisi muteahhite mi ait ?

Slm 1 rayic bedeli 60 bin lira olan evi almak uzereyim 160 bin lira gosterecegiz muteahhit 1 yil sonra vergi borcu cikiyor sadece bana vergisi var sana borc cikmaz diyor dogru mudur ? Ne kadar vergi cikar ? 2 yuzde yuz konut kredisi kullanacagim sabit faiz 0.84 iki ev ipotek olacak masraflar 2500 lira 170 bin alicam 270 bin geri odeyecegim vade 10 yil aylik 2250 lira odeyecegim sabit faiz ne kadar mantikli son on yilda faiz orani ortalamasi nedir ne kadar asagi dusebilir ? Bankadan onay beklemekteyim cevabinizi sabirsizlikla bekliyorum cok tesekkur ederim