Evi kardeşime konut kredisi ile satabilirmiyim?

selamlar efendim; ben kendim yaklaşık 8 ay önce konut kredisi kulanarak bir ev aldım, fakat çıkan konut kredisi yetersiz kaldığı için aynı gün başka bankadan bireysel kredi de çektim. Fakat iş durumum değişti ve ben iki taksiti zor ödüyorum, ayrıca bu arada kredi kartlarından da açıldık.Ve ödemeler zorlaşacak. Ben evi kardeşime hem konut hem de bireysel krediyi kapattıracak şekilde kredi kullanmak suretiyle satabilir miyim? Diyelimki toplam borcum 75 TL, evi 100 TL diyerek 75 TL kredi çıkarttırabilir miyiz? Bir de şehir efsanesi olarak, eve gelen banka yetkilisini argoca olacak ama biraz "görürsek", evin tamamına kredi çıkartılır deniliyor, bu ne kadar doğrudur acaba? Bankalar genelde aile bireyinden diğer bireye konu kredisi ile satışta sorun çıkartır mı yoksa ben kazancıma bakarım derler mi?