evimi satıp yeni ev almak istiyorum

Merhaba, iki sene önce 230000 tl ye ev almıştım ve 100000 tl kredisi devam ediyor, 300000 tl ye alıcısı var, binadaki kira bedeli ise 900 tl civarında, iş yerime yakın deniz manzaralı fiyatı 360000-370000 arasında değişen beğendiğim evler var sizce evi satıp üzerine 70000 tl daha kredi çekip o evleri almak mantıklı mıdır, öğretmenim ve trabzondan bahsediyorum, önceki kredim 6 sene vadeliydi yeniden çektiğimde vadeyi 8-9 yıla çıkarmak istiyorum böylece ödeceyeceğim aylık ödeme değişmeyecek.Teşekkür ederim.yeni alacağım evlerde de kiralar aynı.