expertiz raporu
merhaba umur bey ben bir kooperatiften konut kredisiyle ev aldım.kooperatifi yapan müteahhit inşaat arsasını bir bankaya ipotek ettirmiş.dolayısıyla benim gibi kredi alanlar sadece o bankadan kredi kullanmak zorunda kalılar.şimdi ben kredimi başka bankaya taşımayı düşünüyorum.ama halen ipoteğin kaldırılmadığını ve expertiz raporunun beklendiğini söylüyorlar.bankanın bizi oyalama gibi bir durumu olabilirmi acaba?biz bu konuyla alakalı ne yapabiliriz.
Cevap : İyi günler.
Halen konutların inşası devam ediyorsa, belirtilen gerekçe doğrudur diye düşünüyorum.
Zira bu tip yapılarda, sizlerin kredileriyle oluşturulan havuzdaki tutarlar, müteahhite hakediş bazında,
yani inşaatın seviyesine göre ödenmektedir. Ne zamanki konutlar tamamlanır ve ipotek o zaman kaldırılır, tapular size devredilir ve her bir bağımsız bölüm üzerinde ipotek tesis edilir. Bu noktadan sonra, siz de istediğiniz bankadan kredi kullanabilirsiniz.
Saygılarımla