Faizler düştü ev fiyatları arttı ev almak mantıklı mı

Merhaba faiz düştü diye kredi çekip ev alayım dedim fakat önceden baktıgım evler üzerine 100bin koydu. Bu şartlarda ev almak kötü bir yatırım mı olur? Almayı düşündüğüm ev 300bin civarı. Benim 50bin nakitim var. Teşekkür ederim