Florya Ekşinar Konakları 1+1 daire almak istiyorum
Merhaba Tebernüş Bey,emlak piyasası hakkında hiç bilgim yok ileriye dönük bir yatırım yapmak istiyorum.Florya Ekşinar konaklarında 1+1 76m2 sitenin ortasına bakan havuz manzaralı 1. Kat bir daire baktık fiyatı 550 bin TL ortalama kira gelirinin 2500 TL olduğunu söylediler.Acaba ne kadar zamanda prim yapar ve akıllıca bir yatırım olur mu?4 aya kadar hemen yanında Koru Florya AVM Açılacak bunun da etkisi olur mu? Sizin bilgilerinize çok güveniyorum. Şimdide cevabınız için çok teşekkür ederim.
Cevap : Merhaba. Rica ederim. Çok cazip bir yatırım değil. Söyleneni boşverin. Gerçekleşene bakın. 550 bin TL'ye alacağınız bir gayrimenkulü 2 bin 500 TL'ye kiraya verirseniz kira çarpanının 220 olduğu anlamına gelir. İstanbul ortalamasının biraz altında. Uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir. AVM'nin mutlaka etkisi olur.