Foresta - Maslak 1453

Merhaba, Sarıyer'in üst tarafında Koç Üniversitesi kampüsüne çok yakın konumda Foresta Sarıyer Evleri ya da Maslak 1453 projesinden yatırım amaçlı 1+1 daire satın almayı düşünüyorum. Foresta brüt 60 m2, 250.000 TL - m2 fiyatı 4.166 TL, Maslak ise brüt 94 m2, 355.000 TL -m2 fiyatı 3.776 TL. Foresta'da toplam 214 konut var, inşaat başlamış ve Temmuz 2013 teslim edilecekmiş. Maslak'ta ise 5.000 üzerinde bağımsız bölüm, ilk teslimler Aralık 2015. Foresta, Maslak projesine göre oldukça küçük ve butik olduğunu düşünüyorum ama merkezilik olarak tabi ki Maslak'la kıyaslanmaz.Her ikisinin yakınında üniversite kampüsleri de var. Kira potansiyeli bu nedenle yüksek olacaktır. Siz, her iki projeyi kıyasladığınızda tercihinizi hangisi yönünde kullanırdınız? Teşekkür ederim.