GAYRİMENKUL KAZANÇ VERGİSİ
Kolay gelsin, 2011 yılında kiptaştan aldığım daireyi bugün satmak istiyorum.Alıcı yabancı ve türk vatandaşlığı için bu daireyi almak istiyor.Ben dairenin tapusunu 2014 yılında aldım.Tapu tarihine göre 5 yılı doldurmadı ama ben daireyi 7 sene önce aldım.Şimdi dairenin fiyatını satış bedelinden göstermek istediğimizde bana ve alıcıya vergi çıkarmı.Şimdiden Teşekkür ediyorum.
Cevap : Merhaba. Gayrimenkullerde iktisap, tapuya tescille oluyor. Ancak gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel haller de iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihinin kabul edilmesi gerekiyor.