Gaziosmanpaşa Merkez'de 5 katlı ve arsası olmayan binadan ofis alınır mı?

Merhaba, şimdiden teşekkür ederim. Gaziosmanpaşa belediye karşısında oldukça eski ve dökük bir hanın 5. katında 27 m2 ofis söz konusu. Kat ittifaklı tapu. Sadece kira getirisi için yatırım düşünüyoruz. fiyatı 65 000 tl. Sormak istediğim şu ki, binanın yeniden yapılma ihtimali sıfır gibi, hiç arsası yok ve kat malikleri de zaten cepten karşılayıp vs yapılmasını istemiyor muş. Emlakçının ddiğine göre 1000 satan kişinin dediğine göre 500 tl ye kiraya verilebiliyor muş. Bu ofisi satın almak sizce mantıklı mıdır, sağolun tekrar.