Gelibolu Güneyli sahilinden yazlık amaçlı arsa alınır mı

Merhaba,Gelibolu Güneyli sahili şu anda imara kapalı.Oradan 200 metrekare arsa içine yapılmış prefabrik bir yazlık almak istiyorum.Fakat imara açıldığında 400 metrekareden düşük arsalara imar vermeyecekler diye bir sğz dolaşıyor.Kafam çok karışık ben bu arsayı alır isem acaba ileride betonarme bir yazlık yapamaz mıyım.Lütfen yardımcı olursanız çok sevinirim.