günaydın, reel bazda fiyat analizi yaparken gözden bir husus k
günaydın, reel bazda fiyat analizi yaparken gözden bir husus kaçıyor gibi, istanbulda gayrimenkul fiyatları uzun bir durgunluk geçirdi. bizdeki kriz üzerine birde dünyadaki kriz eklenince bugünkü fiyatların yanıltıcı olma ihtimali yükselir. istanbulda fiyatların ederini bulması için 3 yıllık bir zaman ihtiyacı var. 5 yıl sonra ise bugün konuşulan rakamlar kaçmış fırsat olarak değerlendirilebilir. sonuçta 5 yıl önce 100.000 tl borsada belki 1.000.000 da olmuştur ancak riski az yatırımı tercih edenler ya altına yönelir ya da gayrimenkule. bu arada avrupa konutları görsellerde çok güzel duruyor. tam oturumluk bir proje olmuş. tebernüş bey görsellerde bilindiğine göre ağaoğlu ayazma mı avrupa konutları mı daha sağlam bir proje olmuş.
Cevap : İyi akşamlar... İstanbul uzun vadeli yükseliş trendini sürdürüyor.. Bence önemli olan nokta bu... Ağaoğlu My World Europe mı? Avrupa Konutları Atakent 3 mü? Gerçekten zor bir soru... Ağaoğlu My World Europe tasarım olarak beyaz yakalılara daha yakın.. Prjede 3+1 ve 4+1 var ama o haliyle Büyükdere Caddesi'ne koysanız sırıtmaz... Avrupa Konutları Atakent 3 ise daha çok aile tipi... Mimari açıdan şimdiye kadar gördüğüm Avrupa Konutları serisinin en iyisi... Çok açık ve net bir karakteri var... Tek eksiği yer üstünde bir tane bile aracın girilmesine izin verilmemeliydi... Komple yeşil alan olmalıydı... Bu yapılsaydı muhteşem bir proje olurdu... Bu haliyle ortalamaların çok üzerinde... O zaman eşsiz bir proje olabilirdi...