Güvercintepe mahallesinden 3+1 daire

Merhabalar efendim, Güvercintepe mahallesinden 3+1 110 mt2 ara kat daire, bina yaşı sıfır. 175 bin TL istiyorlar. Sizce uygun mudur ? Birde Güvercintepede imar sorunu var mıdır ? Yardımınızı rica eder teşekkür ederim.