Güzelyurt mu yoksa Yakuplu'yu mu tercih etmeliyim?

Merhabalar ev almaya karar verdim. Araştırmalar sonucunda kıyaslama yaptığımda bana uygun olan iki semt var. Güzelyurt ve yakuplu. Sizce hangisinden almam daha mantıklı olur. Gelişim değer kazanma yönünden hangi semtte ev almaliyim ?