Hisse tapulu arsa üzerinde bina yapımı

babamla birlikte 2 kişi hisse tapulu biryer almış, babam vefat etti, şimdi bu yerin uzerine, alanı baya büyük,başkaları izinsiz bir sürü ev yapmışlar,biz kısıtlılıktan yararlansak da emlak vergisini ödüyoruz. Geçenlerde bu evlerden birinde oturan biri nasıl bulmuşsa oturduğum için sizden arsadan pay almak istiyorum dedi, satmadığımı söyledim. Böyle bir durumda,arsan var ama üzerinde bir sürü ev var;idare bütün bu evlere elektrik-su vs.de bağlamışken ve senelerdir oturmalarına rağmen,ne yapmak gerekir? mantıklı hareket nedir? Toki'nin girmesini vs.beklemek mi,dava açmak mı vs....