hisseli arsa almak istiyorım
merhaba kadir bey 4 hissedar lı bir arsa da 1 kişinin hissesi 6/3 bu kişi burasını satıyor yani arsanın yarısını satıyor ben burayı almayı düşünüyorum alırken nasıl bir tedbir yada yol izlememi tavsiye edersiniz ileride bi sıkıntı olmasın çok teşekkür ederim
Cevap : Abdullah Bey,
Burada diğer hissedarların satışa izni olup olmadığı önemli aksi diğer ortaklar halde şuf-a davası (önalım ) açıp gayrimenkulü tapuda gösterdiğiniz bedelden sizden geri alabilirler. Burada tapuda gösterdiğiniz bedel çok önemli, lütfen gerçek alış yaptığınız değerden gösteriniz aksi halde çokça karşılaşılan bu dolandırıcılık türünün kurbanı olabilirsiniz. Son olarak diğer ortaklara , gayrimenkulü aldığınızı bildiren ihtarname göndererek 6 aylık ön alım sürelerini onlara bildirmelisiniz, bu bildirimi yapmazsanız her halükarda 2 yıl sonra ön alım hakları düşecektir.
Saygılarımla Av Kadir Kurtuluş