Hisseli daire almak herzaman risklimidr?
Almak istediğim daire 4 hissedarının olduğu, kentsel dönüşüm alanında miras bir daire. Hissedarlardan birisi 30 yıldır ortada yokmuş. Sorunlu bir durum olduğundan değerinin biraz altında fiyatı var. Ben 3/4 ünü alıp değerini de aldığım fiyata göstersem ve ileride kentsel dönüşüm nedeniyle değeri arttığında, 4. hissedar çıkıp benden çok büyük paralar isteyebilir mi?Benim hisselerimi alma hakkına sahip olabilir mi?
Cevap : Ayşe Hanım merhaba,
Almak istediğiniz dairede ulaşılamayan hissedarın önalım hakkı bulunmaktadır. Alım yaparken bunları dikkate almanızı öneririm. Kentsel dönüşüm nedeniyle değer artışı olduğu zaman diğer hissedarın bu artıştan dolayı isteklerinin daha fazla olabilme ihtimalii herzaman bulunmaktadır.Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş