Hisseli dairemi nasıl satarım

Yeni kendi yaptığımız bina üzerinde 2 dubleks, 12 daire var. Bir de girişde dükkan katı. Dubleksler dahil 6 daire ve binanın giriş katında bir banka benim de onayımla kiralık şu an. Dairelerin kira sözleşmesi 1 yıllık yapıldı ve hepsi toplu tek bir kuruma kiralandı. Tapu durumu ise; kat mülkiyetli herkesin 4/1 hakkı var/ anne ve 3 kardeş olarak. Ben dairelerimi artık satmak istiyorum fakat diğerleri yanaşmıyor. Kalan boş daireleri de daha önce kiralama için vekalet verdiğim kardeş kiralama niyetinde. Kendi hisselerimi nasıl ayırabilirim ve daire olarak satabilirim. Dairemi onlara da satmak istemiyorum, bu mümkün mü? Hukuksal haklarım neler ? Çok teşekkürler