Hisseli Tapu da İmar Barışı
Toplam 250 metrekare arsa üzerinde babamın üzerine 90 metrekare üzerinde 3 katlı evimiz bulunmaktadır. Diğer kalan 160 metrekare ise bitişiğimizde bulunan yan binaya aittir. Bize ait olan 3 daireden giriş katın ruhsatı bulunmaktadır. Fakat 2 ve 3. Katlara ait ruhsat yoktur ama dairelerin elektrik, su, doğalgaz bağlantıları mevcuttur. Biz bu 2. Ve 3. Dairelere imar barışına başvuru yapsak ve sonrasında kat irtifakını alsak kentsel dönüşümde daire karşılığı daire olarak mı ev verirler? Yoksa arsanın büyüklüğü kadarı kadar mı ev hakkına sahip oluruz.
Cevap : Merhaba. Ruhsatsız daireler için imar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alınabiliyor. Ancak bu belge, yapı yıkılana kadar geçerli oluyor. Yapının kentsel dönüşüme girmesi halinde mevcut imar koşulları geçerli oluyor.