Hisseli tapu şuyulu arsa ayırma işlemi

Merhaba tebernüş bey.benim babamın üstüne arsa tapulu müstakil evi var.yan komşularla 4 kişi şuyulu ve hisseli tapu.ev eskişehirde.geçenlerde beledeyiye sorduk bu şuyu ve hisse nasıl ayrılır müstakil tapuya çevrilir kendimiz nasıl inşaat yaparız diye.Olmaz dediler bize 4 kişi birarada yaparsanız olur yoksa ayrılmaz dediler.komşular arası zorluk çıkartan yok.Herkes ayrılmasından yana.Lütfen bizi bilgilendirirmisiniz?Teşekkür ederim iyi çalışmalar.