Hisseli tapu üzerine prefabrik kurulması

Hilal Hanım merhaba, Trabzon Beşikdüzü ilçesinde eşime ait 8-9 ayrı yerde hisseli tapular mevcut bu yerlerden bazılarına ucuz ve sökülebilir olması nedeniyle beton zemin üzerine monte edilen prefabrik yapı kurmak istiyoruz şimdi; öncelikle bu yerler belediye sınırları içerisinde olduğu için belediyenin izni gerekiyor sanırım peki belediye diğer hissedarların onayını istiyormu onlarında muvafakat vermesi gerekiyor mu? eğer diğer hissedarların onayına gerek yok ise yasal çerçevede prefabrik yaptırırsak elektrik, su vb. bağlantılar yapılabiliyor mu? tam tersi yasal olarak hissedarların onayına gerek varken biz yine de prefabrik yaptırırsak ne gibi bir ceza ile veya cezalar ile karşılaşabiliriz?