Hisseli Tapu

merhaba iyi günler, size bir şey danışmak istiyorum, ailemizin hisseli tapusu var ancak tapu sahiplerinden biri tapuda geçen evi müteahhite vermek isterken diğeri vermek istemiyor ve ev konusunda anlaşamıyorlar. Bu durumda vermek isteyen diğerinin izni olmadan satış işlemini yapabilir mi, tapu ikiye bölünür mü? yardımcı olursanız sevinirim.