Hisseli tapuda ihaleli satış aile içi ihaleli satış

Merhaba babadan kalma dairemiz var ama kat tapusu yok 8 kardeş hisseli 12 daire var bir tanesi binayı yıktırmaya çalışıyor ihaleli satışa girmek için herkesten imza almadan böyle yapabılır mı? İhaleli satış ile ilgili bilgi verirmisiniz?