hisseli tapulu daire almak sorun olurmu?

iyi günler tebernüş bey,ben sultangazi uğurmumcu mah.oturmaktayım.burada 120 m 0 bir dairenin fiyatı 300,350 bin lira 15 yıllık 120 m dairelerde aynı fiyat .burda en üst katlar dubleks olarak satılmakta tek olarak fatura tapu vb verilmemekte.bizim oturmak için almak istediğimiz daire teras katın altı tapusu faturası vb. her şeyi ayrı müteahhit dubleksi ayrı ayrı satmış binayı yapınca 7 yıllık ,150 m ,200 bin lira bu daire. tapusunda 44/24alt katın ,44/18üst katın diye ayrılmiş sadece kredi cekmek için teras katın imzası gerekiyormuş oturan kişide imza vermiyor biz bu daireyi oturmak için kredisiz almayı düşünüyoruz zararımız olurmu ? aldığımız takdirde teras kata haciz gelirse bizide etkilermi veya bize ne gibi sakıncaları olur yardımcı olursanız sevinirim şindiden teşekkür eder saygılar sunarım