hisseli tarla bölüşümünü nasıl yapabiliriz?

Sayın Tebernüş Kireççi, Annem, 2006 yılında toplam 6300 metrekarelik bir tarlanın yarı hissesini satın aldı. O günden bugüne kadar tarlayla hiç ilgilenemedik. Diğer ortak ise bu arada anneme sormadan tarlayı kullandı, herhangi bir bedel ödemedi. En son uydu görüntülerinde tarlanın yola yakın bölümüne bazı bölümler (binalar) eklediğini belirledik. Sizden öğrenmek istediğim; 1-Tarlayı kendi aramızda ikiye bölebilir miyiz? 2-Diğer ortaktan bu güne dek (11 yıllık) kullanım hakkı bedelini tahsis edebilir miyiz? Teşekkür eder, saygılar sunarım... 3-