ilk defa ev almak istiyorum

İlk defa ev almak istiyoruz satın alacağımız şahıs evi 250 000 tl satıyor ama 100 000 tl ye kadar kredi çekebilirsiniz diyor...Diğer kalan kısmını elden verebilirsiniz bana diyor. Bu ne anlama geliyor..evi bu şekilde alırsak bize yararı mı zararı mı olur. Neden tamamına kredi çekemiyoruz. tşk