İmar Artışı

Merhabalar Tebernüş Bey,Maltepe'de bir apartmanım var burdaki apartmanımı kat karşılığında müteahhite vermek istiyorum lakin belediyeden baktığımızda kat artışında bir sorun olduğundan dolayı sıkıntı oluşuyor(4 katlı daireye 4 kat izin)İstanbul'un genelinde bir imar artışı olacakmı yoksa parsellerin birleşmesiylemi yüksek katlara izin çıkacak?