imar durumu ve konut kredisi

iyi günler öncelikle. evimiz iki mahalle arasında kaldığından ve daha önce yaklaşık 100 metre yakınında küçük bir dere vardı.fakat suanda kapatıldı. imarı geçmemiş bir müstakil evimiz var.tam yanımızdan imar geçti bizde her yıl geçti geçir ümidiyle yasamaktan bıktık. 30 yıllık bi ev. ev yaptıralım yıkıp yeniden diye ama hangi yolu izlemeliyiz bilmiyoruz. yıkarlarsa korkusu var. 270 metre karelik bir arsa üzerinde evimiz.nereye gediceğiz bilmiyorum konu ile ilgili.umarım bir yolu vardır. şimdiden teşekkürler.