İmar Durumu

Merhabalar.. Benim Bitliste 3 dönüm yerim var. 2 yıl önce alırken belediyeden imar durumunu sordugumda ticari imar olugu söylendi.. şimdi tekrar kontrol etmek için aradığımda imar gözükmediğini söylüyorlar.. tabumda durumu arsa olarak gözüjküyor.. bu durumu tam olarak anlayamadım.. ve aldığım kişide imarlı ifrazlı arsadır diyor.. eğer imarlı ifrazlı olmasa tabuda arsa yerine tarla yazmazmıydı ?