İmarlı arazi ve tarla arasında ki fiyat farkı?

Sakarya'da belediye bazı arazileri istimlak ediyor, bizim arazi tarla niteliğinde, 200 metre ileride olan araziler imarlı bu araziler için belediye 650.000 TL dönümüne fiyat veriyor, tarla için bu fiyat % kaç aşağı olur ? Yani sizce tarla için bu fiyatın yarısını verir mi ?