imarlı arsada kaçak bina alımı

saygılar sunuyorum ben aydın nazillide 486 metre kare imarlı arsa içinde kaçak yapılmış bir dublex evi olan gayrimenkul buldum pazarlık aşamasındayım ama korktum bir problem olurmu diye mal sahibi hem ev vergisi hemde arsa vergisi ödediğini elektirik ve su olduğunu hiç bir hukuka aykırı bişey olmadığını ömür boyu yıkılmadıktan sonra oturabileceğimi söyledi lütfen beni aydınlatırsanız minnettar kalırım ne yapmam gerekir bu yapı hakkında sonuç ne olur sizden cevap bekliyorum teşekkürler saygılar.