İnşaat maliyetlerindeki m2 artışı ve sözleşmelere yansıması

Yalova Armutlu?da denize sıfır 6 dönüm içinde sosyal tesisleri olan 100 dairelik bir sitede dairem var. Sitemizde hasar tespiti yapıldı ve 2017 Nisan ayında tapulara riskli yapı şerhi kondu. 10 bloktan oluşan 30 yıl önce inşa edilmiş Armutlu?nun en güzel ve bilinen sitesidir. Bu haliyle bile 200 bin tl?nin üzerinde alıcı buluyor. Malikler olarak projeye sadık kalınarak her daire kendi payına düşen maliyete katlanarak kentsel dönüşüme girme kararını çoğunlukla aldık. Dairelerimiz 3+1 ve 120 m2, şuan projeyi çizdirdik, müteahhit firmalardan teklif alıyoruz. Sene başında inşaat maliyetleri m2 başına 1500 TL civarında idi. Yaşadığımız dolar artışını ve önümüzdeki olası ekonomik gelişmeleri düşündüğümde hangi müteahhit önümüzdeki bu riskli süreci fiyatlayabilir, bu işe girmek ister, hadi girdi bitirebilir mi soruları ile yaşıyoruz. Şuan evlerimiz bu haliyle 200 bin tl?nin üzerinde alıcı bulurken acaba parayı alıp çıkmak mı, yoksa inşaat için 200 bin tl de üzerine harcayıp olumlu senaryo ile en az 2 yıl beklemeyi göze almak mı doğrudur? Teşekkürler