İpotek bedeli

Merhabalar... 165.000 tl'ye iki oda 1 salon bir ev satın aldım. Tapu da evin değeri 119.000 tl gözüktüğü için ancak 119.000 tl'lik konut kredisi kullanabildim. Sorum ise şu kullandığım 119.000 tl'lik kredi karşılığında bankanın koyduğu ipotek bedeli 255.000 tl gözüküyor.. Bu normal midir yoksa bir yanlışlık mı var? Şimdiden teşekkürler...