İpotek nasıl kalkar sorusu

Toprak sahibinin ipotek koyduğu müteahhitin dairesini satın almıştım.müteahhit kaçtı.Biz bir şekilde binayı tamamladık.Belediye geçen hafta %95 oturumu verdi.Şimdi toprak sahibi hanımefendi benim ipoteğimi kaldırmak istiyor.bunun için gerekli evraklar ve izleyeceğimiz yol nedir? Teşekkür ediyorum