İpotek verirken kısıtlama serh
Merhaba, Esnaf ve Sanatkarlar Odasından kredi çekmek için arkadaşımın dairesini ipotek göstermek zorunda kaldık.Evrakları teslim ettik Tapu Kadastro Müdürlüğü ne mesaj gelecek ve harcı yatırıp geleceksiniz dediler.Bir gün sonra mesaj geldi ve mesajda kısıtlama serh koyulmuş tapuya neden acaba asfalt borcu falan diyor arkadaşım ondan olabilirmi ve nasıl ne kadar sürede kaldırabiliriz? Teşekkür ederim.
Cevap : Merhaba. Söz konusu daireye kısıtlama şerhi koydurulması tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması anlamına gelmektedir.Tapu sicilinin şerhler bölümüne, kanunda sayılmış kişisel haklar ve tasarruf yetkisini kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, geçici tescil şerhleri ile kanunlarda öngörülen diğer hususlar yazılır ve bu şerhler herkese karşı ileri sürülebilir.Şerhin nasıl ve ne kadar süreliğine konulduğuna ilişkin bilgiyi Tapu Müdürlüğünden alabilirsiniz.