İpotekli arsa üzerinde inşaat yapılır mı?

Arsamıza tekstil atölyesi inşa etme planımız var araştırılmış projeye göre 3 katlı. Ancak arsa üzerinden ipotekle kredi çekildi borcu hala devam etmekte, inşaat izni verilir mi bu ipotekli arsaya?