İpotekli Daireler ve Kentsel Dönüşüm

Tebernüş Bey merhabalar, Kentsel dönüşüm sürecinde herkesin yatırımlık eski evleri kovaladığı bir süreçteyiz. Emlakçılardan biriyse bana tavsiye olarak, kat malikleri aldığınız eski evi, 70% oy cogunluguyla beğenmediğiniz bir mutahhite vermek isterlerse daireye ipotek koydurun o zaman yıkamazlar dedi. Ancak şimdi düşünüyorum da biz krediyle ev alacak ise, daire zaten banka tarafından ipotekli olacak. Bu durumda herhangi bir eski apartmanda, banka kredisi ödenmekte süren bir daire ipotekli olacağından, bu binanın kentsel dönüşümüne mani mi teşkil edecektir?