ipotekli ev alirken nelere dikkat etmeliyim

Bir ev almak üzereyim. Ancak evin üzerinde ipotek var. Evi benden önce alan kişide ipoteği kabul ederek almış. Bende aynı şekilde ipoteği kabul ederek almak istiyorum. Bu durumda tapu ve bankadan bir sıkıntı cıkarmı. Bu sürecte yapmam gerekenler nelerdir. Ayrica banka bana ek maliyet çıkartırmı. Banka ile ödemelerin aynı şekilde yapılacağına dair yeni bir anlaşma yapmak gerekir mi. Şayet tapu durumu kabul eder ise bankada kabul etmek zorundamı Bu süreç hakkında ayrıntılı bir bilgi verebilirmisiniz. Teşekkürler