iskan belgesi alınmamış daire alınır mı?

merhaba tebernüş bey. sancaktepede %60 bitirmesi olan ve daha iskan başvurusu yapılamamış sıfır bir daire alınabilir mi.daha sonra iskan alınmazsa su elektrik aboneliklerinde ve genel olarak ne gibi sıkıntılar yaşayabiliriz birde genel olarak kredi çıkan ancak iskansız daire almanın ne gici sakıncaları vardır ?