İskan çıkar mı, çıkmaz mı? Ne yapmalıyım?

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul-Eyüp'de çatı dubleksi bir ev beğendik, iskanı henüz çıkmamış, müteahhit 2 aya çıkaracağız %80 tamam diyor. Belediyeye de ayrıca bu konuyu sorduk, ödemeden dolayı iskan verilmemiş dedi. Dün ise eve bankadan ekspertiz gitti, kredimiz çıkıyor sorun yok fakat ekspertizin dediğine göre evin üst katında 3 metrekare terasında ise 1.6 metrekare fazladan yapılmış. Şimdi sizce bu eve iskan çıkar mı? Ben bu evi almalı mıyım?