İskanı olmayan daire almak

Merhaba Tebernüş bey Yaşadığım muhitte site içerisinde fiyatının çok altına daire buldum. Ama emlakçı evin çatısının 8-10 cm yüksek olması ve plana uymaması sebebiyle iskan alamadığını söylüyor. Site 20-25 yıllık bina iskandan sorun olmadan insanlar yaşıyor gibi görünüyor. Sizce böyle bir daire alınır mi