iskanı olmayan villa satın almak istiyorum yardımınıza ihtiyacım var

Merhaba Tebernüş Bey ben Silivri'de 10-12 sene önce yapılan kınalı evleri sitesinden bir villa almak istiyorum fakat sitedeki hiçbir evin iskanı ve kat irtifakı yok.Sizce almalımıyım ileride yıkılma,tapuma el konulması gibi bir durumlu karşılaşırmıyım. ilginize Teşekkürler