İskansız Daire Problemleri

Merhaba emlakçıdan bir daire almak istiyorum yalnız kat irtifak tapulu ve bina iskansız fatura problemlerini biliyorum aşılabilir şeyler olduğunu duydum bir şekilde. Müteahhit binayı yapmış satıp gitmiş ulaşılamıyor. Öğrenmek istediğim iskansız bina ilerde nasıl problemler çıkarabilir belediye de, devlette ya da kentsel dönüşüm durumlarında nasıl problemler yaşarım? Az paralar verilmiyor çünkü başımız ağrısın istemeyiz. Teşekkürler.