Istanbul Anadolu Yakası için Min/Max Kira Çapanı Kaçtır?

Tebernüş Bey, iyi günler. Bir çok yazınızda belirttiğiniz kira çarpanı için açıklama yapabilirseniz çok memnun olurum. Ben ve yazılarınızı, yorumlarınızı takip eden arkadaşlarım kira çarpan konusunda net bir sonuca varamıyoruz. Şöyle ki 200 olan çarpan iyi midir? Yatırımlık olarak düşünülen bir yerde kira çarpanı en çok kaç olmalıdır. Saygılarımla