istanbul anadolu yakası

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul anadolu yakasında konut kredisi kullanarak genç binada (0-10 yaş) bir ev almak istiyorum. İkamet edeceğim bir ev olacağından şehrin çok dışında olmasını istemiyorum ama aynı zamanda yatırım olarak da doğru bir lokasyon ve ev tercih etmek istiyorum. 200.000 liralık bir bütçe ile hangi bölgeleri tavsiye edersiniz?