İstanbul daki evi satmak mantıklımı

Tebernüş bey merhaba size daha öncede bir kaç sorum oldu hepsini cevapladınız öncelikle teşekkür ederim , biz eşimle sağlık memuruyuz Aydına veya Çanakkale ye tayin istemeyi düşünüyoruz çıktığı takdirde İstanbul bahçelievler kocasinan merkez de bulunan değeri yaklaşık 5.500.000 4 yaşında binada 3+1 125 m2 dairemizi satıp tayinimizin çıktığı yerden bir daire alıp İstanbuldada Tuzladan 1+1 veya 2+1 maksimum 2.000.000 a bir daire alıp kiraya vermeyi düşünüyoruz, ancak kararsız kaldığımız konular var birincisi istanbul bahçelievler deki evi satmayıp kiraya vermek daha mı mantıklı olur ? İkincisi sattığımız takdirde istanbuldan alıcağımız 1+1 2+1 daireyi hangi semtlersen alsak yatırım açısından daha mantıklı olur Tuzla bu konuda mantıklı bir seçimmi ?