İstanbul Gazi Mahallesi ev fiyatları ve geleceği

Merhabalar. Ben yeni evliyim. Abimle birlikte bakkal dükkanı işletiyorum. Aylık 4000 tlye yakın gelirim var. Gazi Mahallesinde ev almak istiyorum, elimde 40.000 tl param var. 190.000 tlye bir ev buldum hesaplarımda 10 yıllık vadede 2700 tlye yakın ödeme planı oluşuyor. Şuanki kaygım ortaklık konusunda biraz sıkıntı yaşıyorum ve resmi olarak elimde ortaklık belgemde yok. Sorun olursa ödemelerde sıkıntı yaşayabilirim. Ama bi yandanda daire fiyatları burda yükselişte. Bu konuda sizin bana öneriniz nedir? Bu şartlar altında gözümü karartıp daire sahibi olmak mı yada arsa vb. gibi bir şekilde elimdeki parayı değerlendirmek mi? Fikirlerinizi bekliyorum, teşekkürler.