İstanbul Neden Degersiz??

Merhaba tebernüş bey , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim , iyi günler.. Efendim son 1 aydır yurtdışındaki konut fiyatlarını dikkatlice takip ediyorum. beni yanlış anlamayın metropol olmayan kentlerde bile direk dolar bazın kullanılabilir bakın yeni ev demiyorum . ev fiyatları 50.000 dolar civarlarında bu ülkeler ukrayna , bulgaristan ve benzeri ülkeler kısaca almanya yada amerikaya bakmıyorum, lviv şehir merkezinde 100.000 dolardan başlıyor , soruma gelirsek istanbul neden konut bakımından ucuz yeni evlerden bahsetmiyorum yeni evler 200.000 dolar olur yakında istanbulda çünkü bir iyileşme var ama neden şimdi istanbul gibi mega şehir bu şehirlerin arkasında kalmış _??? cevabınız için teşekkür ederim.