İstanbul'da 1 Milyon TL bütçe ile nereden konut alabilirim?

Merhaba. Emekli annem, babam Bahçelievler'de kirada oturuyorlar. Ben, eşim ve oğlum ile Sarıyer'de kirada oturuyorum. Annem ve babam için 1 Milyon TL bütçe ile bir konut bakıyoruz. Fakat uygun bir şey bulamadık. Şehir merkezi ve denize yakın (Anadolu yakası da olabilir), 120 m2 net ve üzeri, deprem sonrası olmasını istiyoruz. Örneğin Darüşşafaka'da çok baktım. Daireler hem çok eski, hem küçük, hem de çok pahalı. Mesa Evleri var ki fiyatları 2 Milyon ve üzeri. Ona da yetişemiyoruz. Odaklanmamızı önereceğiniz muhitler olabilir mi acaba? Teşekkürler.