istoç oto merkezinde dükkan ileriye donuk prim yapar mı sizce.

istoç oto merkezinde dükkan ileriye donuk prim yapar mı sizce.. pasaj içlerindeki dükkanların 'ı boş, ama yola cepheli dukkanların neredeyse hepsi dolmuş durumda..600.000_TLlik dukkanlar kirası 3.000_TL civarında.. oran olarak düşük ama ileriye donuk prim yapar mı sizce.. Şehir içinden galerileri kaldıracak yasa çıkacak ilerde sanırım.. Girilmeli mi sizce böyle bir yatırıma?

Cevap : Normal koşullarda yapması gerekiyor. Bu tür çarşıların kira çarpanı makul olursa, en iyi yatırım enstrümanlarından birisi. 200 kira çarpanı, getiri açısından düşük. Ama gelecek yıllarda prim yapacağı varsayılırsa iyi. Bence bu işlerde biraz sabırlı alıcı olun. Mutlaka iyi bir fırsatla karşılaşırsınız.